Verksmiðjusvæðið verði „miðsvæði“

Skipulagsráð Akureyrarbæjar hefur auglýst til kynningar  tillögu á vinnslustigi að breytingu á Aðalskipulagi Akureyrar og deildiskipulagi vegna áforma um byggingu fjölbýlishúsa að Gleráreyrum 2-10. 

Breytingin á aðalskipulaginu tekur til endurskilgreiningar reita við Gleráreyrar þar sem reitir sem nefndir eru VÞ6 og ÍB4 í skipulaginu, að þeir verði sameinaðir og breytt í miðsvæði (M3), með heimildum fyrir 100-150 íbúðir á svæðinu ásamt verslun og þjónustu. Í lýsingu með tillögu að breytingu á aðalskipulagi segir meðal annars að til að auka möguleika á fjölbreyttri uppbyggingu svæðisins sé gert ráð fyrir að reiturinn allur þróist yfir í miðsvæði og verði útfærsla þess nánar skilgreind í deiliskipulagi. 

• Miðsvæði í skipulagi er skilgreint svo í skipulagsreglugerð: „Svæði fyrir verslunar- og þjónustustarfsemi og stjórnsýslu sem þjónar heilu landsvæði, þéttbýlisstað eða fleiri en einu bæjarhverfi, svo sem verslanir, skrifstofur, þjónustustofnanir, hótel, veitinga- og gistihús, menningarstofnanir og önnur hreinleg atvinnustarfsemi sem talin er samræmast yfirbragði og eðli starfsemi miðsvæðis.“

Ákvæði fyrir miðbæ og miðsvæði eru í greinargerð gildandi aðalskipulags fyrir Akureyri þar sem segir að þar sem aðstæður leyfa megi gera ráð fyrir íbúðarhúsnæði, sérstaklega á efri hæðum bygginga. 

Með breytingu á deiliskipulagi samkvæmt auglýstri tillögu verður heimilt að byggja íbúðir, í bland við þjónustu- og verslunarrými á fyrstu tveimur hæðum húsanna á lóðum 2-10. Breytingin heimilar að íbúðabyggingar stækki til norðurs ásamt því að bæta við lóð syðst á skilgreindu svæði fyrir Gleráreyrar 10. Leyfileg hámarkshæð bygginganna verður frá 24 upp í 30 metra þar sem efsta hæðin skal vera inndregin um að minnsta kosti 1,3 metra. Gert er ráð fyrir 100-120 íbúðum á svæðinu. 

Akureyri.net hefur áður sagt frá þessum áformum frá því þau komu fyrst fram og sýnt skýringarmyndir ásamt hugmyndum að útliti.

• Vilja byggja allt að 100 íbúðir í brekkunni sunnan við Glerártorg | akureyri.net
• Fimm fjölbýlishús við Glerártorg? | akureyri.net

Stór hluti þess svæðis sem um ræðir er nú þegar skilgreindur sem íbúðarbyggð í aðalskipulagi, en meginhluti þess svæðis sem breyting á aðalskipulaginu nær til er skilgreint sem verslunar- og þjónustusvæði. 

Skipulagstillögur kynntar á opnu húsi 5. september

Þess má geta að fimmtudaginn 5. september mun þessi skipulagstillaga, ásamt tillögu um breytingar á skipulagi á svæði Nausta III, liggja frammi til kynningar í Ráðhúsi Akureyrar kl. 15-18. Akureyrarbær hvetur íbúa og hagsmunaaðila til að mæta, kynna sér tillögurnar og fá nánari upplýsingar frá starfsfólki þjónustu- og skipulagssviðs um efni þeirra. Þá er einnig hægt að koma á framfæri athugasemdum og ábendingum á staðnum, að því er fram kemur í frétt á Akureyri.is.